Usługi kancelarii

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu

Odzyskaj należne pieniądze za wykorzystywanie Twojej nieruchomości przez przedsiębiorstwa przesyłowe – nawet do 6 lat wstecz

Umów bezpłatną konsultację

Co to jest wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu?

Jeśli przez Twoją nieruchomość przebiegają linie energetyczne, gazociągi, rurociągi lub inne urządzenia przesyłowe, a przedsiębiorstwo nie zawarło z Tobą umowy służebności przesyłu – masz prawo do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu. Kancelaria Servitus pomaga właścicielom nieruchomości w odzyskaniu należnych środków za okres do 6 lat wstecz.

Komu przysługuje wynagrodzenie?

Właścicielom działek, przez które przebiegają urządzenia przesyłowe (linie energetyczne, gazociągi, rurociągi itp.)
Osobom, które nie zawarły umowy służebności przesyłu z przedsiębiorstwem
Właścicielom gruntów, na których znajdują się słupy wysokiego napięcia, stacje transformatorowe lub inne instalacje

Jakie korzyści możesz uzyskać?

Wynagrodzenie za okres do 6 lat wstecz – odzyskaj pieniądze za lata, w których przedsiębiorstwo korzystało z Twojego gruntu bez umowy
Comiesięczne wynagrodzenie na przyszłość – zapewnij sobie stały dochód z tytułu służebności przesyłu
Sprawiedliwe rozliczenie – wysokość wynagrodzenia ustalana jest na podstawie rzeczywistej wartości nieruchomości i stopnia jej obciążenia

Jak wygląda proces?

Konsultacja – sprawdzamy Twoją sytuację prawną i oceniamy roszczenia
Analiza dokumentacji – weryfikujemy zapisy w księdze wieczystej i stan prawny nieruchomości
Wycena roszczenia – obliczamy należne wynagrodzenie za bezumowne korzystanie
Wystąpienie do przedsiębiorstwa – kierujemy wezwanie do zapłaty lub wniosek o zawarcie umowy służebności
Postępowanie sądowe (jeśli konieczne) – prowadzimy sprawę przed sądem, aż do uzyskania wyroku

Chcesz sprawdzić, czy należy Ci się wynagrodzenie?

Zostaw kontakt, a przeanalizujemy sytuację i wrócimy do Ciebie z informacją o możliwych krokach.

Umów bezpłatną konsultację

Najczęściej zadawane pytania

Jak długo mogę dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie?

Możesz dochodzić wynagrodzenia za okres do 6 lat wstecz, licząc od dnia złożenia pozwu lub wezwania do zapłaty. To wynika z 6-letniego terminu przedawnienia roszczeń majątkowych.

Czy muszę mieć zabudowaną działkę, żeby uzyskać wynagrodzenie?

Nie, wynagrodzenie przysługuje niezależnie od tego, czy działka jest zabudowana, czy niezabudowana. Liczy się fakt, że urządzenia przesyłowe znajdują się na Twojej nieruchomości i ograniczają Twoje prawo własności.

Co, jeśli przedsiębiorstwo twierdzi, że ma służebność?

Służebność przesyłu musi być wpisana do księgi wieczystej. Jeśli nie ma takiego wpisu, przedsiębiorstwo korzysta z gruntu bezumownie i zobowiązane jest do zapłaty wynagrodzenia. Sprawdzimy to dla Ciebie w ramach bezpłatnej konsultacji.

Ile kosztuje pomoc prawna?

Oferujemy różne modele współpracy – od opłaty prowizyjnej (sukces fee) po stałe wynagrodzenie. Szczegóły omawiamy indywidualnie podczas konsultacji, dopasowując rozwiązanie do Twojej sytuacji.

Jak długo trwa sprawa?

Czas trwania sprawy zależy od postawy przedsiębiorstwa. Jeśli ugodowo ustalimy warunki, sprawa może zakończyć się w ciągu kilku miesięcy. W przypadku postępowania sądowego proces może trwać od roku do dwóch lat.